房协推“朗然”市价62折出售，月底起接受申请

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香港房屋协会（房协）今日（22日）公布资助出售房屋项目“朗然”的出售安排，将提供422个单位，售价约为市场六二折，将于11月30日至12月13日接受合资格人士申请。

 

 

“朗然”是房协第五个推出的资助出售房屋项目，分为两座，每座楼高十四层（包括地下及地库停车场），有一房至三房户型，其中两房单位佔总数八成，预计于2025年年底落成。据房协总经理（销售及市场事务）柯霭邦介绍，“朗然”单位售价约为市场六二折，介乎255.5 万至645.6万元，实用面积介乎303至658平方呎，每平方呎售价为8，212至9,812元。售价一经订定后将维持不变，最终折扣率会以买家签订临时买卖协议时的市值为准。此外，房协已与16家银行及认可财务机构签订协议，提供按揭贷款保证，让买家可获最高达到九成的楼宇按揭。

 

柯霭邦介绍示范单位时提到，单位质素用料“实而不华”，交楼标准包括全屋铺设地砖，附设厨柜、煮食炉、冷气机、抽油烟机、热水炉及浴室洁具，户户设有露台，并设有会所，配套设施齐全。

 

“朗然”的申请资格与房委会目前的居屋计划相若。公屋租户可透过“绿表”申请，不设入息及资产上限。非公屋租户可用“白表”申请，二人或以上家庭的每月入息上限为62,000港元，资产限额为147万港元；一人申请者的月入上限及资产限额则分别为 31,000港元及 73.5万元。

单位配额方面，绿表佔四成，白表佔六成，并会预留两成配额予一人申请者，绿、白表各佔一成。由于房协辖下部分出租屋邨已被纳入重建规划，包括观塘花园大厦（二期）、渔光村及筲箕湾明华大厦等，合资格的受影响居民可获优先资格认购“朗然”的单位，配额共85个。

 

房协已于长沙湾青山道 413号东景大厦的房协办事处，设置一个交楼标准的示范单位，明天（23日）起至12月13日期间正式开放予公众参观，开放时间为上午十时至晚上七时，毋须预约。