又到9月开学季，不少内地生亦来港读书，由于香港高校的宿舍数量有限，他们多会选择在学校周边租房。不过，近日有在香港大学念书的内地网友于社交平台发文，吐槽“香港租房就是智商税”，认为香港租房对学生不太友好，“两个月押金别想著能全数退回”。
该港大内地生在小红书发文，称在香港租房“各种被欺负”，有“寄人篱下”之感。不过该内地生亦感歎“也可能是碰到的房东都不友好”，透露自己租房从季付变半年付，再变年付，两个月押金也没能获全数退回。
港大内地生在回覆其他网友留言时形容，“（房东）说浴室瓷砖换了，修要2500（港币），我网上问随便一家1500（港币）。我说给他联繫方式，他不同意就要扣2500（港币）。”心灰意冷下，该内地网友最后决定转而在深圳租房，形容“福田过去最远hku（港大）也就一个半钟，更别说 cu(中文大学)，poly（指理工大学）和city（指城市大学）这种近的”，庆幸再也不用在香港租房了。
帖文发出后迅速引发网友热议。
有网友感歎，“一些香港业主最近几年知道内地学生老实，都学会去欺负学生，年付和不合理扣押金非常多……”不过也有网友表示，“这真的分人，我房东特别好，出钱给我们洗空调、换灯泡，帮我们跑腿交网费。”
有香港房东曾指，因为学生租客没有收入保障，且随时可能离港，不如家庭租客爱惜房子，因此会对学生要求更高，例如年付租金。
存在已久的“一年一付”成为学生租房常态，但其实香港并无法律要求学生须“年付租金”。而业主可从租金按金中扣除任何欠租款额，或从该按金中扣除任何因租客违反租赁而导致业主蒙受的费用、开支、损失或损害赔偿。
发表于 2023-9-4 17:25:16