楼市减辣、股票减税，施政报告减免优惠一文睇

香港两口子

行政长官李家超今日（25日）发表任内第二份施政报告，宣布下调股票印花税至0.1%、缩短楼市额外印花税（SSD）年期至两年，及买家印花税（BSD）和新住宅印花税（NRSD）的税率减半等刺激措施。一文睇清楼市及股市的最新政策！

 

“楼市”:第二物业印花税减半　专才置业“先免后徵”

1.额外印花税（SSD）适用年期由三年缩短至两年。业主在持有物业两年后出售物业，无须再缴付楼价10%的额外印花税。

 

2.买家印花税（BSD）和新住宅印花税（NRSD）的税率减半，由15%减至7.5%。

 

3.为外来人才的置业印花税实施“先免后徵”，合资格外来人才退还在港置业印花税的安排，由原本在购入物业时先徵收买家印花税和新住宅印花税，然后在相关人士居港满七年并成为香港永久性居民后才退还（即“先徵后退”），改为在购入物业时先暂免徵收相关税项，若相关人士其后未能成为香港永久性居民才缴付相关税项（即“先免后徵”）。新安排适用于今天或以后签署的“买卖协议”。

 

“股市”：印花税下调至0.1%　人民币柜枱纳入港股通

 

 

1.下调股票印花税，将股票印花税税率由现时买卖双方各按交易金额支付0.13%，下调至0.1%，拟于11月底完成立法程序。

 

2.检讨股票买卖价差，透过探索缩窄最低上落价位，令有流动性但受限制最低上落价位的股票价格可更反映市况，降低价差，港交所会在明年第二季就具体措施谘询市场意见。

 

3.改革GEM市场，港交所拟简化转往主板的机制、增加科研公司上市途径等。

 

4.人民币柜枱纳入港股通，促进香港股票人民币计价交易，推动落实离岸国债期货的措施，丰富人民币投资产品种类，强化香港离岸人民币中心地位。