政府免地价鼓励发展商建残疾人士院舍，计划下周三推出

荷包蛋

劳工及福利局发言人今日（13日）表示，鼓励在新私人发展物业内兴建残疾人士院舍计划将于12月20日推出，以增加残疾人士院舍的供应。地政总署及社署将在本月下旬分别发出作业备考及指引，方便业界了解“残疾人士院舍鼓励计划”详情。

 

 

“残疾人士院舍鼓励计划”设有常设准则。发展商在进行新私人发展项目（不包括工业发展项目）的契约修订、换地或私人协约方式批地时，每个发展项目将获豁免缴付一间合资格残疾人士院舍的地价，而该院舍的总楼面面积上限为5400平方米。

 

政府亦会在计划首三年试行优化准则。每个发展项目可获豁免缴付地价的合资格残疾人士院舍数目不设上限，准许的院舍总楼面面积上限则由5400平方米放宽至12000平方米或按地契内最高楼面面积的10%，以较高者为准，而院舍的总楼面面积会在地契内获得豁免，不会计入地契内整个项目的原总楼面面积，让发展商可利用原楼面面积作其他用途。优化准则将在三年后作检讨。

 

政府会继续透过不同措施，竭力增加资助残疾人士院舍宿位的供应。相关措施包括在不影响公营房屋供应和其他配套设施的前提下，于未来的公营房屋发展项目中预留等同约5%总住用楼面面积的处所作不同类别的福利用途；在合适的“政府、机构或社区”用地上兴建设有各类福利设施的政府大楼或独立的福利大楼；在《香港规划标准与准则》中加入以人口为基础的残疾人士住宿照顾服务规划标准；以及在合适的卖地项目中加入卖地条款，要求私人发展商兴建残疾人士院舍，而该等院舍会交回社会福利署（社署）作政府物业等。