即将进入五月份了，23Fall的香港硕士申请也进入收尾阶段啦~相信大家也拿到offer，开始为接下来的留学生活做准备了吧。
授课型研究生想要申请宿舍难度是真的挺大的，所以往年很多的新生同学们一般都会选择自行在外租房！当然啦，今年的新同学们也是“选择校外租房”的居多。有的同学为了找到一个跟自己更合得来的室友，来分摊租房费用，甚至已经开始发起了“合租简历”！租房一直是新生群体最为关注的话题之一。很多同学都在2023新生群和租房群里询问租房相关的问题和租房体验。有哪些常见问题呢？很多同学可能会担心在深圳租房，留港时长不满90天会影响学历认证，不是这样的， 申请港澳地区学历学位认证的申请人，只需提交往来港澳通行证（含学习期间所有签注记录），可不再同时提供出入境管理部门开具的学习期间的出入境记录。也就是说，走读的同学可以不必关心留港时间的问题，教育部留学中心并没有强制要求。也有同学住在深圳，每天往返深港两地来上课，成功拿到留服认证哦！在香港租房楼型分为酒店式公寓、酒店、品牌公寓、洋楼、唐楼、村屋，不同楼型价格也不一样。
不过大家也不要对香港房子有太高期待，你以为5000港币可以租到这样的房子？
其实只能租到这样的：
8～9平米，还是上下铺。香港的居住环境要告诉大家，少在家里躺尸，多多去图书馆看书！
从几千港币到几万港币不同房屋类型都有，丰俭由人。
港校生若想要在校外租房，一般有以下三种渠道：
①中介租房
有中介作为租房第三方人，房子和房东信息相对而言的都有保障，不过需要支付佣金，租房成本相对较高，以及找到合适的中介需要花费一点心力。
②房东直租
通过小红书、微博、Facebook、ins找到房东个人发布的房源，相对而言价格更有优势。但需仔细甄别房东身份，避免遇上二房东或者陷入租房骗局。
③学长学姐推荐或转租
如果要接收学长学姐的转租，需确认转租是经过房东允许的，否则会有潜在法律风险。
说完了在港看房渠道，小编继续来说说来港租房详细流程，大家记得收藏哦！
一般租房时间为8月到次年7月，也有少部分同学会选择7月起租。建议大家在项目Orientation前几天开始起租，也可以提前到香港来熟悉环境或者办理证件。
这里给出大致的租房时间线，仅供参考：
6月之前先了解常见租房地点+观望
6-7月确定房屋、签订临时合约、交定金
7月底-8月底起租并且签订正式。
确认好房屋的情况及设备之后，就需要跟房东确认租期和租金相关事宜。一般需要先签一个临时的合同，支付一到两个月的租金的定金。
香港租房一般以年为单位，押二付一。月租、季租、半年租很少，如果不想年租，需要和房东自行协商。一般会在合同里列出，同时正常情况需要交付押金，押金为1-2个月的月租金不等，同时与中介签署合同的，需要支付中介费，中介费正常为半个月租金。
房租中一般不包含水电网煤费用，需要自行支付。大家在网上看到的包水电煤网的一般是学生公寓。
最后就是同学到港之后需要签一个正式的合同，交付钥匙，然后支付剩下的租金。过程中的时间节点和交付方式都需要跟房东先沟通商量确认好。
租房需谨慎，希望各位童鞋都能租到自己心仪的房子！
发表于 2023-4-27 14:15:49
