本港7月楼价跌至近8年低位 学者料美国减息楼价可回稳

甜美身影

香港二手楼市持续回落。据差饷物业估价署今日（28日）最新数据，7月份私楼售价指数报296.8点，较6月份302.5点按月跌约1.88%，创2016年10月304.3点以来的8年来新低，但租金指数则连升5个月。

有学者表示，随着预计美国在9月减息、本港拆息向下，银行审批按揭态度稍为放鬆，以及累积的购买力释放等，本港楼价可望回稳。若楼市成交量活跃，楼价企稳，市民重回一、二手市场买楼，租金指数或会见顶。