滙丰环球：预计香港楼价明年升5% 扭转近两年跌势

笑容如故

近期，特区政府不断放宽调控楼市措施，滙丰环球研究表示，拥有置业需求的本地买家及投资者，正逐步回流至香港房地产市场，带动10月本港楼市成本向上，而近日推出的新盘亦有强劲销情，与4月的“小阳春”比较，相信此轮楼市复甦可持续。滙丰环球预期，今年下半年楼价将企稳，明年楼价升5%，扭转2022年以来的跌势。

滙丰环球强调，4月楼价反弹的买家主要为非本地买家，他们主要受到调整印花税的政策带动，但此轮买家则为楼市终端需求的本地买家及投资者。

滙丰环球进一步指出，财政司司长陈茂波强调政府有意让楼市恢复健康状态，并续专注于土地开发，意味房地产行业的政策风险偏低，加上政府近日宣布一系列支持性措施，包括放鬆按揭贷款成数，故即使市场面临挑战，仍有助逐步恢复置业者的信心，预期本港楼市将会企稳。