市建局：觀塘市中心重建項目料最快今年底重新招標

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市建局行政总监韦志成今日（30日）表示，市建局已将观塘市中心重建项目最后一期发展的土地，由商业用途改划为加入住宅元素的混合发展模式，有关修订已在4月获城规会同意，并呈交行政长官会同行政会议审批。 市建局将审视物业市场的发展并配合政府卖地计划，预计最快今年底重新招标，以实现创建观塘市中心2.0的目标。

韦志成表示，为进一步提升项目的吸引力和竞争力，市建局在筹备项目最后一期重新招标的期间，进行多项工作，包括委聘顾问公司与本地、内地和海外的发展商及投资者接触，收集意见; 为项目提前进行各项更深入的技术研究和若干前期工程，以及研究优化项目的招标条款。

韦志成表示，他期望一系列的工作，能提升项目的吸引力，以及应对市场变化和财务风险的能力。 因应发展商对财务承担及付款安排的意见，市建局正研究优化有关的招标条款，当中包括考虑提供灵活的付款方案，容许中标发展商或财团分期支付项目的前期款项，以及研究其他分红机制的可行性，除了能为发展商提供更多弹性外，亦可以让市场不同规模的发展商参与，令项目更具竞争力。 他表示，项目能顺利招标，不单只让市建局从中标合作发展商收取前期款项，为持续推动市区更新补充现金流，更重要的是标志着这个差不多历时20年的观塘市中心重建项目，能圆满总结一个重要的里程，缔造集多元功能、繁荣而具活力的观塘市中心2.0的目标。