调查：年轻二手居屋买家跌近半成 7%首置者买700万以上单位

时光不悔

为缓解青年上车难，政府早前提出研究协助年轻人购买资助出售房屋的措施。据房屋署最新居屋二手单位买家调查发现，2021至2023年度30岁以下二手居屋买家佔总数比率减近半成，但选择一笔过付款的买家比率则较上次调查增加。

房委会资助房屋小组主席黄碧如回应传媒查询时指，30岁以下买家佔比下跌涉年轻人读书或工作等多种因素。而2021年4月至2023年3月适逢新冠疫情，过去一些倚靠家人支援的置业者，或因家庭经济因素而抱观望态度，她相信有待楼市止跌回升才会改变相关现象。

房屋署网页公布最新统计调查，对象涵盖2021年4月1日至2023年3月31日公开市场首次置业及非首次置业买家，以及第二市场绿表和白表买家，期间共访问约1500人。调查发现，公开市场首置和白居二买家一般较其他类别买家年轻，40岁以下买家分别佔59%及64%。30岁以下买家佔公开市场首置买家总数10%，第二市场绿表和白表买家分别有4%和12%，较2021年的14%、7%和18%减少。

调查指大多数买家有申请按揭贷款，然而，在公开市场买家中，亦分别有8%及26%的首置及非首置选择一次过付款；第二市场买家中，分别有8%绿表及3%白表买家选择一次过付款，均比上次调查的比率增加。至于选购单位楼价方面，今次调查发现选购700万港元以上单位比率下降，公开市场首置及非首置买家分别为7%和12%，上次则为9%和17%。第二市场绿表和白表分别为6%和3%，上次则为13%和3%。地点方面大部分买家仍以市区单位为主，但比率亦明显下跌，唯独第二市场白表买家选购市区单位佔总数35%，比上次调查的30%增加半成。