公屋轮候时间升至5.8年，6年“封顶”目标不变

阿妹

本港公屋轮候时间增加。房委会今日（6日）公布，2023年第四季获编配公屋单位的一般申请数目约为5800宗，较上一次公布的约3500宗高出约66%；第四季平均轮候时间上升0.2至5.8年，当中长者一人申请者的平均轮候时间亦上升0.1至4.0年。

 

 

2023年公屋产量近年最低

房委会解释，2023年第四季的平均轮候时间上升，主要由于2023年是近年公屋产量最低的一年，而2023年首三季可供编配单位数目偏低的影响，会持续在之后数个季度的平均轮候时间反映。于2023年获安置的13700宗一般申请中，有约800个涉及新单位，其馀12900个均为翻新公屋单位。翻新单位大多位于市区或扩展市区，相关申请者的轮候时间一般较长，令随后数季的平均轮候时间上升。

此外，由于精进建筑有限公司于2022年9月涉及一宗致命工业意外，以致相关公屋工程项目需全面停止地盘天秤的运作以进行检测，引致有关工程出现延误。当中，位于扩展市区的丽瑶邨（819个单位）的入伙日期，由原来预计的2023年第三季延至第四季，相关延误进一步增长获安置一般申请者的轮候时间，进而推高整体公屋平均轮候时间。

另一方面，按原本预计完工日期，位于新界的富蝶邨（6776个单位）本应可在2023年第四季入伙。然而，受工程延误所影响，富蝶邨在2024年第一季才开始第一批入伙。有关延误令这些新界区申请者相对较短的轮候时间未能反映在今季的平均轮候时间中。

 

平均轮候6年封顶目标不变

在2023年12月底，约有12.9万宗一般公屋申请，以及约92300宗配额及计分制下的非长者一人申请。在2023年第四季获编配入住公屋的一般申请约5800宗，当中获编配的长者一人申请约1300宗。另外，同一季度获编配的配额及计分制下的非长者一人申请约为180宗。

未来，随着2024/25年度在屯门、东涌及新界北，以及在2025/26年度在观塘、古洞北、粉岭北及上水等地区均有不少新公屋供应，加上3万个简约公屋单位于2025年初开始陆续落成，整体公营房屋供应会持续显著增加。房委会指，公屋平均轮候时间6年封顶目标不变，亦有信心公屋综合轮候时间在2026/27年度回落到4.5年，在此过渡期间，政府会继续大力推动过渡性房屋发展，为有需要的人士（包括公屋轮候册上的人士）提供短期居所。