本港楼市撤辣后交投升温，楼市撤辣“摸货”或重现？金管局回应

粉红色的回忆

本港楼市撤辣后交投升温，有传多间银行暂停为“摸货”交易提供楼宇按揭。

“摸货”即是以确认人“CONFIRMOR”身份持有单位，买家与原业主签署买卖合约后，在签署楼契及付尾数前，将买卖合约权益转让另一位买家代为完成交易，达至短炒获利的目的。假设单位最初以400万元成交，若以确认人身份将合约权益以450万元转售最终买家，变相可以短时间赚取50万元的差价。有资深投资者认为，撤辣后市场反应都颇大，惟目前楼市炒风未成气候；有物业投资者说，楼市气氛回勇，但现时未有条件可掀起炒风。

金管局表示，已要求银行审慎经营按揭贷款业务。银行提供按揭贷款所承受风险，可能因楼宇买卖的交易形式而有所改变，银行是否就个别交易形式提供按揭贷款，是经风险评估后决定。