大潭玫瑰园11间独立屋非法佔用官地 发展局：将视情况作检控

Tuier

发展局今日（23日）表示，就传媒关注港岛大潭玫瑰园出现非法佔用政府土地的情况，经调查发现有11间独立屋非法佔用政府土地后，地政总署于今年8月根据《土地（杂项条文）条例》向当中10间独立屋发出通知，饬令佔用人/业主于今年年底前停止佔用政府土地。逾期未符合通知的业主将被检控。

 

发展局表示，馀下1间虽然已停止佔用政府土地，但执法行动不会停止，地政总署已向相关业主就其在政府土地上建造构筑物的行为，根据第28章提出检控。地政总署正蒐集证据，视乎情况，考虑对另外10间独立屋作出类似检控。

 

发展局指出，屋宇署过去3年亦就玫瑰园接获2宗怀疑有僭建地库的举报。当中1宗举报经署方人员进入屋内视察后发现没有僭建地库；而另1宗举报则由于欠缺详细资料，署方未能採取进一步行动。

 

发展局又指，自红山半岛事件揭示沿海独立屋僭建和非法佔用政府土地情况后，屋宇署和地政总署贯彻“风险为本”的执管方针，对周遭斜坡构成安全隐患和风险的严重僭建物及非法佔用政府土地的情况，透过大规模联合行动进行执法。至今两个部门已向4个大型独立屋屋苑包括红山半岛、屯门蟠龙半岛、大埔海景山庄和西贡飞鹅花园B座採取联合执法行动。

 

屋宇署已向这些屋苑独立屋业主发出共150张清拆令，地政总署亦就当中70间涉及非法佔用政府土地的独立屋张贴法定通知。两个部门会严正执法，除检控未有遵办清拆令或通知的业主外，亦正陆续就僭建物和在政府土地建造构筑物按各自法例採取进一步法律行动。