8月私楼落成919伙按月减逾四成 连续两个月升势“断缆”

湾仔码头

差估署今日（8日）公布最新《香港物业报告（每月补编）》，显示今年8月私人住宅落成量共有919伙，对比7月的1608伙，按月减少689伙，减幅约42.8%，连续两个月升势“断缆”。

总结今年首8个月，私人住宅单位落成量共有9622伙，佔全年预测落成量目标22267伙的43%。最新数字对比去年同期7781伙，增加约1841个单位，增幅约23.7%。

以单位类型划分，大单位的落成量进度较理想，当中首8个月D类单位（实用面积约1,076至1,721平方呎）录633伙落成，佔其预测落成量（919伙）约69%。

如以单位数量计算的话，细单位的落成量仍佔最多。首8个月A类单位（实用面积约431平方呎或以下）落成量佔最多，涉5370伙，其次为B类单位（实用面积约431至752平方呎）涉3213伙，排名第三为D类单位，录633伙，C类单位（实用面积约753至1,075平方呎）佔263伙，而E类单位（实用面积约1,722平方呎或以上）落成量仍属最少，仅佔143伙。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，首8月私人住宅落成量只有约9600多伙，距离约2.23万伙目标仍有一大段距离。除非今年馀下4个月每月落成量均突破3000伙，才有机会达标，然而按目前进度估计，达标几乎没有可能，即使每月有1600伙落成，全年落成量亦只有约1.6万伙。